คํา เริ่ม ธรรมะ โบราณ ไม่ เพียงพอ อีก
หลายสิบปีที่ผ่านมา การบํารุงรักษาอาคารสูง หมายถึง หนึ่งในสามสิ่ง: การก่อตั้งตัวกรองท่อ, การแขวนคนทํางานบนเชือก, หรือการขยายลิฟท์จากระดับถนน.การประกอบ รางใช้เวลาหลายวัน และปิดหน้าร้านการเข้าถึงเชือกจํากัดภาระของเครื่องมือและต้องการการรับรองที่เชี่ยวชาญ ชุดยกกระดานต้องการพื้นที่จัดสรรที่กว้าง ซึ่งถนนใจกลางเมืองไม่ค่อยมี
ทางเลือกที่สี่ได้กลายเป็นตัวเลือกโดยปกติสําหรับผู้จัดการและผู้รับเหมาอํานวยการที่เพิ่มมากขึ้นเครื่องยกเลื่อยแบบขับเองด้วยความสูงของแพลตฟอร์มที่ถึง 12-14 เมตร เครื่องขับเคลื่อนไฟฟ้าที่ปล่อยก๊าซและความสามารถในการเคลื่อนไหวในพื้นที่เมืองที่แคบเครื่องจักรเหล่านี้กําลังเขียนใหม่ว่าการบํารุงรักษาอาคารสูง จะถูกทําอย่างไร, ปลอดภัยกว่า และมีการรบกวนน้อยลงในเมืองด้านล่าง
การตรวจสอบความเป็นจริงของการบํารุงรักษาอาคารสูง
อาคารสูงสูง ปกตินิยามว่าเป็นโครงสร้างที่มีความสูงมากกว่า 7 ชั้น หรือ 23 เมตร
-
-
การตรวจสอบหน้าต่างจําเป็นต้องเข้าถึงแผ่นแก้ว หิน หรืออลูมิเนียมอย่างใกล้ชิดและมั่นคง ในระดับสูงหลายแห่ง
-
การทําความสะอาดหน้าต่างต้องการการตั้งตั้งตั้งตั้งแบบคงที่ ระหว่างผนังผ้าม่านกว้าง
-
การบํารุงรักษาแสงภายนอกและป้ายรวมถึงการเข้าถึงเครื่องติดตั้งที่ติดตั้งอยู่สูงที่แตกต่างกัน ตลอดรอบของอาคาร
-
การดูแลอุปกรณ์บนหลังคา(หน่วย HVAC, แอนเทนนา, แผ่นพลังแสงอาทิตย์) ต้องขนเครื่องมือและอะไหล่ไปที่ชั้นบนสุด
แต่ละภารกิจเหล่านี้ได้รับการแก้ไขโดยประเพณีกับการตั้งอุปกรณ์ที่แตกต่างกัน ความอ่อนแอของการเปลี่ยนระหว่างวิธีการโบมลิฟท์สําหรับมุม ̇ สร้างเวลาที่สูญเสีย, การวางแผนความปลอดภัยซ้ําซ้ํา และค่าใช้จ่ายโครงการที่สูงขึ้น
1. ความมั่นคงของแพลตฟอร์มสําหรับงานแม่นยํา
ไม่เหมือนกับกระดานกระดานที่สั่นอยู่ภายใต้ภาระ เครื่องยกเลื่อยยกแพลตฟอร์มที่แข็งแน่นขึ้นตามแนวตั้งหรือการปรับขนาดเซ็นเซอร์, ความมั่นคงนี้แปลโดยตรงไปยังคุณภาพการทํางานที่ดีกว่า. glaziers และเทคนิคสามารถทํางานด้วยมือทั้งสองโดยไม่ต้องต่อสู้การเคลื่อนไหวของพื้นที่.
2เครื่องเดียว หลายชั้น
เครื่องยกเลื่อยที่ขับเองสูง 10 เมตร สามารถขึ้นไปถึงชั้น 3 หรือชั้น 4 ของอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่ ผู้ใช้งานขับเครื่องยนต์จากเพลตฟอร์มไปยังตําแหน่งทํางานต่อไปเพิ่มขึ้นอีกครั้งการตรวจสอบหน้าผนังแบบปกติ ทําให้เวลาในการเปลี่ยนระหว่างจุดทํางานลดลง 60~70% เมื่อเทียบกับการกั้น
3. การปล่อยก๊าซลูในอาคารที่ใช้
การบํารุงรักษาอาคารสูงมักจะเกิดขึ้นในขณะที่อาคารยังคงอยู่อาศัย อุปกรณ์ที่ใช้พลังงานดีเซลถูกห้ามในหลายประเทศ เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับการออกอากาศรถยกเลื่อยที่ขับเคลื่อนด้วยตัวเองที่ใช้พลังงานแบตเตอรี่ ผลิตการปล่อยก๊าซในสถานที่และทํางานในระดับเสียงต่ํากว่า 70 dB ((A)), ทําให้งานสามารถดําเนินการได้ในช่วงเวลาทําการ โดยไม่มีผู้เช่าร้องเรียน
4หนาพอสําหรับลิฟท์และประตูบริการ
ลิฟท์เลื่อยที่ขับเคลื่อนด้วยตัวเองหลายอันมีขนาดไม่ถึง 1 เมตรในความกว้างที่วางไว้และเข้าถึงห้องจักรกลบนหลังคาโดยไม่ต้องถอนสําหรับอาคารที่มีการเข้าถึงท่าบรรทุกที่จํากัด คุณสมบัตินี้เองสามารถตัดสินว่าลิฟท์สามารถใช้ได้หรือไม่
5. ลดความขึ้นอยู่กับแรงงาน
การปรับปรุงตัวกระเบื้องต้องการทีมงานในการประกอบ, ตรวจสอบ, และถอน. การเข้าถึงเชือกต้องมีวิทยากรที่ได้รับการรับรองอย่างน้อย 2 คน.ปล่อยให้ทีมงานส่วนที่เหลือทํางานอื่นๆสําหรับผู้บริหารที่ดินที่จัดการงบประมาณที่คับคัก ความประสิทธิภาพของแรงงานนี้เป็นปัจจัยสําคัญ
การประยุกต์ใช้ในโลกจริงในสถานที่สูง
การเปลี่ยนสารประปาผนังผ้าม่าน, Dubai Marina
อาคารอาศัยขนาด 28 ชั้น ต้องการการปิดต่อต่อต่อใหม่บนผนังผ้าม่านอลูมิเนียมจากชั้น 2 ถึงชั้น 8 ของอาคารอาศัยแทนที่, กองทัพของลิฟท์เลื่อย 12 เมตรที่ขับเคลื่อนด้วยตัวเองทํางานหมุนเวียน, ปิดสองชั้นต่อวัน.
การปรับปรุง HVAC บนหลังคา, Frankfurt
โรงงานอาคารพาณิชย์หนึ่งในกรุงฟรางคฟอร์ต จําเป็นต้องเปลี่ยนหน่วยจัดการอากาศบนหลังคา 4 หน่วย.ลิฟท์บริการของอาคารไม่สามารถรองรับหน่วยใหม่ได้ และลิฟท์เครนมีค่าใช้จ่ายสูงมากเครื่องยกเลื่อยที่ขับเองขนาดใหญ่ขนาด 680 กิโลกรัมขนย้ายหน่วยจากท่าบรรทุกไปยังระดับหลังคาผ่านพาน, แล้วใช้เป็นพื้นที่ประกอบสําหรับการติดตั้ง
การตรวจสอบป้าย, สแควร์ไทมส์, นิวยอร์ก
เครือข่ายป้ายดิจิทัลที่ครอบคลุมหน้าต่างของอาคาร 15 หลังต้องตรวจสอบทุกไตรมาส ก่อนหน้านี้ ป้ายแต่ละใบต้องมีใบจองลิฟท์และใบอนุญาตปิดถนนแยกเครื่องใช้ในงานประกอบการ, ทีมงาน 2 คนตรวจสอบป้ายทั้งหมด 15 ป้ายในเวลา 2 วัน ̇ ขับเคลื่อนระหว่างสถานที่ในระดับถนนและยกขึ้นตรงถึงความสูงของป้ายแต่ละใบ โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตหรือการรบกวนการจราจร
การ ป้องกัน ความ กังวล
"กระดานยกเลื่อยจะสูงพอไหม"
ลิฟท์เลื่อยที่ขับเองแบบมาตรฐานให้ความสูงของแพลตฟอร์มสูงถึง 12 เมตร โดยมีรุ่นบางรุ่นที่ถึง 14-16 เมตรซึ่งครอบคลุมชั้นแรก 4 6 ของอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่.
"กระบะยกไม่ดีกว่าสําหรับรูปแบบของอาคารที่ไม่ปกติหรือ"
สําหรับอาคารที่มีหน้าผาที่ซึมซึม, ระเบียง, หรือโปรไฟล์บันได บูมลิฟท์ให้การออกนอกที่ดีกว่า.การเคลื่อนไหวทางด้านล่างของเครื่องยกเลื่อยเป็นสิ่งที่ดีที่สุด มันทําให้แพลตฟอร์มขนานกับหน้าอาคารตลอดเวลา.
"ถ้าลมพัดสูงไปล่ะ?"
ลิฟท์เลื่อยที่ขับเองถูกจัดให้ใช้ในภายในและภายนอกที่คุ้มกัน ผู้ผลิตระบุความเร็วลมสูงสุดสําหรับการทํางานที่สูง (โดยทั่วไป 12.5 m / s หรือ 28 mph),ผู้ประกอบการควรติดตามสถานการณ์และลดพื้นที่การบินลง หากลมเกินขีดจํากัด
ข้อสรุปสําหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์และผู้รับเหมา
การเปลี่ยนจากบันได ราง และการใช้เชือกไปใช้ลิฟท์เลื่อยที่ขับเอง ไม่ได้เกี่ยวกับการไล่ล่าแนวโน้มของอุปกรณ์ล่าสุดมันสะท้อนถึงการประเมินใหม่อย่างลึกซึ้งว่า ค่าบํารุงรักษาของอาคารสูงควรจะสูงแค่ไหนในเวลาการทํางาน และการรบกวน
สําหรับอาคารพาณิชย์ 10 ชั้นทั่วไป เลขบอกเรื่องราว
|
วิธีการ
|
เวลาการตั้งค่า
|
ผลิตต่อวัน (แผ่นตรวจสอบ)
|
ขนาดของลูกเรือ
|
|
รางหล่อ
|
2-3 วัน
|
40?? 60
|
4 คนทํางาน
|
|
การเข้าถึงสาย
|
1 ชั่วโมง
|
50 ¢ 70
|
2 ช่างเทคนิคที่ได้รับการรับรอง
|
|
เครื่องยกเลื่อยแบบขับเอง
|
10 นาที
|
80?? 110
|
1 ผู้ประกอบการ
|
เครื่องยกเลื่อยชนะในทั้งสามเมตร: การตั้งตั้งเร็วขึ้น ผลิตต่อวันสูงขึ้น และค่าแรงงานต่ํากว่า
สรุป
เครื่องยกเลื่อยแบบขับเองได้ย้ายไปนอกจากบทบาทแบบดั้งเดิมของพวกเขาในฐานะอุปกรณ์โกดังและอุตสาหกรรมเบาการรวมกันของความกว้างสูง, ความมั่นคงของแพลตฟอร์ม, การทํางานที่ไม่ปล่อยก๊าซ และการควบคุมโดยคนเดียว ทําให้มันเป็นทางเลือกที่ใช้ได้ต่อการวางตัวกรอง, การเข้าถึงเชือก, และลิฟท์บั้มสําหรับหน้าต่าง, หน้าต่าง, ป้าย,และงานบนหลังคา.
For property managers seeking to reduce maintenance costs and tenant disruption — and for contractors looking to bid more competitively on high-rise work — the self-propelled scissor lift is no longer an optionมันเป็นมาตรฐานใหม่
ข้อความของคุณจะต้องอยู่ระหว่าง 20-3,000 ตัวอักษร!
